水利工程總投資構成——建設征地移民補償

一、參考規范

　　《水利工程設計概（估）算編制規定（建設征地移民補償）》（水利部水總〔2014〕429號）

二、項目組成

三、費用計算

1、農村部分

單價的確定：

　　（1）征收土地補償費和安置補助費的單價，征收耕地的<①補償單價>和<②補助單價>，應按該耕地被征收前三年平均年<畝產值>和相應的補償補助<倍數>計算。

　　（2）征用土地補償單價，按規劃水平年征用土地<畝產值>乘以用地<年限>計算。

　　（3）征用土地復墾單價，采用相關省（自治區、直轄市）人民政府的規定。沒有規定的，根據土地復墾方案及相關行業的定額分析確定。

（4）青苗補償單價，按照規劃水平年一季<畝產值>確定。

總價的確定：

　　（1）征收土地補償費和安置補助費，①補償費，應按征收的土地<面積>乘以相應的補償<單價>計算。②補助費，按征收的土地<人數>乘以相應的補助<單價>計算。

　　（2）征用土地的補償費，應按征用的土地<面積>乘以相應的補償<單價>計算。

　　（3）征用土地復墾費，主要指征用耕地的復墾費，應按需要復墾的耕地<面積>乘以相應的<單價>計算。

（4）耕地青苗補償費，按照工程建設區范圍內征收的各類耕地<面積>乘以青苗補償<單價>計算，庫區和臨時征用的耕地不計此項費用。

2、其他費用

（1）前期工作費：

　　根據費率計算，計算公式如下：

　　前期工作費＝【農村部分+城（集）鎮部分+工業企業+專業項目+防護工程+庫底清理】×A，其中費率A為1.5%～2.5%。

　　（2）綜合勘測設計科研費：

　　根據費率計算，計算公式如下：

　　綜合勘測設計科研費＝【農村部分+城（集）鎮部分+庫底清理】×B₁+【工業企業+專業項目+防護工程】×B₂，其中費率B₁為3%～4%，費率B₂為1%。

　　初步設計階段綜合勘測設計科研費占40%～45%，技施設計階段占60%～55%。

　　（3）實施管理費

　　實施管理費包括地方政府實施管理費和建設單位實施管理費，均按費率計算。

　　地方政府實施管理費＝【農村部分+城（集）鎮部分+庫底清理】×C₁＋【工業企業+專業項目+防護工程】×C₂

　　建設單位實施管理費＝【農村部分+城（集）鎮部分+工業企業+專業項目+防護工程+庫底清理】×D

　　其中費率C₁為4%、費率C₂為2%。費率D為0.6%～1.2%。

　　（4）實施機構開辦費：考慮征地移民管理工作要求，可按表7-1參考取值。

　　注：涉及兩個以上省（區、市）的應取上限；淹沒區已有移民管理機構的，適當減少開辦費。

　　（5）技術培訓費：可按農村部分費用的0.5%計列。

　　（6）監督評估費：根據費率計算，計算公式如下：

　　監督評估費＝【農村部分+城（集）鎮部分+庫底清理】×G₁＋【工業企業+專業項目+防護工程】×G₂，其中費率G₁為1.5%～2%，費率G₂為0.5%～1%。

3、預備費計算

　　（1）基本預備費

　　根據費率計算，計算公式如下：

　　基本預備費＝【農村部分+城（集）鎮部分+庫底清理+其他費用】×H₁+【工業企業+專業項目+防護工程】×H₂。

　　初步設計階段H₁＝10%、H₂＝6%， 技施設計階段H₁＝7%、H₂＝3%。

　　如果城（集）鎮部分和庫底清理投資中計算了基本預備費，則相應投資的基本預備費率按H2計算。

　　（2）價差預備費

　　應以分年度的靜態投資（包括分年度支付的有關稅費）為計算基數，按照樞紐工程概算編制所采用的價差預備費率計算。其計算公式如下：

　　式中：E—價差預備費；N—合理建設工期；n—實施年度；

F_n—在實施期間第n年的分年投資；

P—年物價指數。